Uit elkaar gaan

Als u en uw partner uit elkaar gaan als uw relatie is beëindigd of uw huwelijk is geëindigd door een echtscheiding, zullen de bezittingen die u en uw ex-partner in gemeenschappelijke eigendom hebben, moeten worden verdeeld. U kunt deze afspraken vastleggen in een (echt)scheidingsconvenant.

De notaris maakt een akte van verdeling op aan de hand van de gemaakte afspraken. Het doel van deze akte is, dat degene die in de woning blijft wonen volledig eigenaar wordt van die woning.

U maakt met uw ex-partner afspraken over de waarde van de woning en de gemeenschappelijke schulden, die dan in de akte van verdeling worden opgenomen ter uitvoering van het (echt)scheidingsconvenant.

Meestal wordt de waarde van de woning in onderling overleg vastgesteld aan de hand van bijvoorbeeld een taxatierapport, opgemaakt door een makelaar-taxateur.

Tevens wordt de restant schuld van de hypothecaire lening, die ten behoeve van de woning is aangegaan bij de aankoop of verbetering van de woning, vastgesteld en wie deze schuld bij overname van de woning voor zijn rekening gaat nemen. U maakt ook afspraken vanaf welke datum de hypothecaire schuld voor rekening komt van degene die de woning volledig op naam zal gaan verkrijgen. Ook met de bank maakt u afspraken over de (hypothecaire) geldlening. Zo kunt u afspreken dat er een nieuwe hypotheek (oversluiting) dient te worden opgemaakt of dat door de bank aan de vertrekkende ex-partner ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid wordt verleend. Dit traject wordt vaak begeleid door een door u gekozen tussenpersoon/bemiddelaar in hypotheken.

Voor meer informatie